Meio século de história e sustentabilidade no Quintas da Alvorada

O Condomínio Quintas da Alvorada – Gleba I celebra meio século de história — uma trajetória marcada pela união dos moradores, pelo compromisso ambiental e pela consolidação de uma das comunidades mais organizadas e atuantes do Jardim Botânico.

A celebração oficial dos 50 anos acontecerá no próximo sábado (25) de outubro de 2025, data que marca o início dessa história coletiva.

É o mais antigo condomínio urbano de Brasília, hoje integrado à cidade criada por Juscelino Kubitschek no Planalto Central do Brasil.

Iniciado, em 1974,como um conjunto de chácaras rurais, tornou-se, a partir do ano seguinte, quando nem sequer estava construída a hoje chamada Honestino Guimarães.

Atualmente, o Quintas da Alvorada é um condomínio residencial, com pouco mais de 150 proprietários, de professores a bancários, de músicos a advogados, que desenvolveram, nesses cinquenta anos, um modelo de urbanização participativa e sustentável, referência em organização social, diálogo institucional e responsabilidade coletiva.

Estabelecido em propriedade privada, o Quintas da Alvorada (não confundir com uma ocupação vizinha, o Estância Quintas da Alvorada, criado décadas depois em área da Terracap) tem seu projeto preliminar de urbanismo ainda em tramitação junto à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SEDUH), e sua aprovação representará um importante avanço no processo de regularização.

Uma pequena estrada entre a QI 27 do Lago Sul e a DF-001 foi, durante muito tempo, o melhor acesso ao condomínio, que cresceu exponencialmente, nos anos 90, com a pavimentação da via de ligação com a DF-001 e a regularização dos serviços de energia da CEB e coleta de lixo.

Os serviços telefônicos, existentes desde os anos 80, passaram a ser fornecidos por cabo subterrâneo de fibra ótica desde 2005.

A instalação de iluminação pública nas vias de acesso e a construção da ponte JK no começo dos anos 2000 deu novo impulso à construção de moradia do condomínio.

O georreferenciamento da área foi aprovado pelo GDF, e inclui uma área de preservação com mata nativa de cerca de 30 mil metros quadrados, o Arboreto Quintas da Alvorada. Foram plantadas pelos condôminos, cerca de 1,2 mil mudas de espécies nativas no local, registrado em cartório como Espaço Livre de Uso Público, incorporado ao plano urbanístico do condomínio.

Situado a cerca de 17 quilômetros da Rodoviária de Brasília, no Lago Sul, o condomínio busca há anos sua regularização, que enfrenta desafios históricos, como a legalização do parcelamento da matrícula original do terreno e definição, pelo governo de passos obrigatórios, como a formalização das áreas públicas institucionais.

São etapas complexas, que vêm sendo conduzidas com serenidade, base técnica e espírito colaborativo.

A coordenação com condomínios vizinhos e o diálogo permanente com o Governo do Distrito Federal tem assegurado a continuidade dos trabalhos e o alinhamento institucional necessário para o avanço da regularização, que conta, o apoio da AJAB e da Administração Regional do Jardim Botânico, comandada pelo administrador Aderivaldo Cardoso.

O condomínio também desenvolve projetos de sustentabilidade, voltados ao uso racional da água, à eficiência energética e à preservação das áreas verdes, reafirmando seu compromisso com o futuro e com a proteção do meio ambiente.

No evento do próximo sábado, a comunidade condominial reunirá atrações musicais, brinquedos para as crianças, food trucks e uma grande confraternização entre os moradores.

A comemoração será aberta a autoridades, instituições parceiras e à comunidade local, como forma de reconhecer uma trajetória construída com união, respeito e cidadania.

“Cada etapa vencida reafirma nosso compromisso com Brasília e com as futuras gerações. O Quintas da Alvorada é fruto da união de pessoas que acreditam no poder do coletivo”, destaca o síndico Ben-Hur.